Bestandsaufnahme
Erster Überblick
Bevor überhaupt Gespräche geführt werden können, ist es notwendig, sich einen Überblick über die Gesamtlage des Immobilienfonds zu verschaffen. Dazu werden sämtliche Unterlagen und Verträge gesichtet. Besondere Aufmerksamkeit gilt bei jeder Bestandsaufnahme folgenden Kriterien:
- wie sind die Gesellschafter in den Fond gekommen
- waren Vermittler im Spiel
- Altersstruktur der Gesellschafter
Aufgrund meiner Erfahrung kann ich in der Regel rasch entscheiden, ob es vernünftig ist, weitere Schritte zu unternehmen und eine Fondssanierung durchzuführen. Sehe ich eine Möglichkeit darin, mit den entsprechenden Gläubigerbanken eine tragfähige Lösung zu erarbeiten, folgt ein erstes, informierendes Gespräch mit dem Geschäftsführer der Fondsgesellschaft.
